Lot de 2 appartements secteur Gare Perrache

300K €
Quai Perrache,
Résultat de votre recherche

Overview

  • Updated On:
  • janvier 25, 2024
  • 70.00 m2

Description

En exclusivité, idéal investisseur ou future résidence principale, lot de deux appartements 2 pièces sur même palier. Possibilité d’ouverture pour créer un seul appartement de près de 87m² de surface utile !

Idéalement situés dans Lyon 2ème, secteur Gare de Perrache, à deux pas du métro A et des tram T1 et T2. Les deux logements se trouvent au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien et sécurisé.

1er lot : T1 bis de 44,76 m² au sol (34,58 m² Loi Carrez), composé d’une entrée, un séjour avec placard, une chambre en alcôve, une grande cuisine meublée, une salle d’eau avec douche en cabine et lavabo, un wc indépendant.

2ème lot : T2 de 41,80 m² au sol (35,75 m² Loi Carrez), composé d’une entrée, un séjour, une cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche en cabine, lavabo et wc.

Rafraichissement à prévoir. Les espaces hors Loi Carrez (< 1,80m) sont parfaitement exploitables. Les pièces peuvent également être repensées facilement, peu de murs porteurs. Ouvertures par fenêtres Vélux.
Eau froide et chauffage individuels, eau chaude par cumulus électrique. Faibles charges de copropriété

Aucuns gros travaux à l’ordre du jour.
Une procédure en cours de clôture.

Taxe Foncière : 350€/lot environ

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :

1er lot (DPE F), entre 900€ et 1250€ par an.
2ème lot (DPE E), entre 710€ et 1000€ par an.

Honoraires à la charge du vendeur

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H

Ville: Quai Perrache
Région:
Code Postal: 69002
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 26944
Prix : 300K €
Surface habitable: 70.00 m2
Taille du lot de propriété: 87.00 m2
Classe énergétique: E
Autres Caractéristiques
Ascenseur

Annonces similaires

T2
à vendre
EN EXCLUSIVITÉ

Lumineux T2 en dernier étage proche Gare Per...

150K €
Taille36.00 m2
36.00 m2
En exclusivité, appartement deux pièces idéalement situé dans Lyon 2ème, secteur Gare de Perrache, à deux pas du métro A ...
En exclusivité, appartement deux pièces idéalement situé dans Lyon 2ème, secteur Gare de Perrache, à ...
150K €
T2
à vendre
EN EXCLUSIVITÉ

Lot de 2 appartements de 35 m² secteur Perra...

300K €
En exclusivité, idéal investisseur, lot de deux appartements 2 pièces vendus loués. Prix de vente 150 000€ par logement. ...
En exclusivité, idéal investisseur, lot de deux appartements 2 pièces vendus loués. Prix de vente 15 ...
300K €

Comparer les annonces