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Rare, grand T5 traversant de 115 m² proche berges du Rhône

685,000 €
dans
Rue raulin,
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Description

Rare sur Lyon, appartement T5 de 115 m² avec 4 chambres offrant de grandes surfaces et deux balcons. Emplacement unique dans une rue calme du quartier Chevreul-Université, à deux pas des berges du Rhône et de l’Hôpital Saint Joseph Saint Luc, au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing avec jardin.

Il se compose d’un hall d’entrée avec rangement, un grand séjour lumineux de 30m² donnant sur un agréable balcon, une cuisine séparée avec accès à un deuxième balcon et vue sur le jardin de la copropriété, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. Possibilité de supprimer une chambre pour faire un séjour de près de 40m². Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement familial en bon état disposant d’une belle luminosité avec sa triple exposition. A proximité immédiate de la presqu’île et des transports en commun. Tram T1 à 100 mètres, tram T2 à 200 mètres, Gare Perrache à 5 minutes, tous commerces et marché dans un rayon de 800 mètres, écoles/collège/lycée à moins de 5 minutes à pied. A visiter sans attendre !

Copropriété de 1988 avec 94 lots d’habitation, répartis sur trois allées.
Charges de copropriété : 192€/mois environ
Eau chaude et chauffage individuels électriques
Taxe Foncière : 1 423 euros

DPE : E // GES : C

Honoraires à la charge du vendeur

TEL : 07.49.45.14.10

Ville: Rue raulin
Région:
Code Postal: 69007
Pays: France
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ID du programme neuf : 20841
Prix : 685,000 €
Surface habitable: 115.00 m2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Cave
Cour intérieure

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