Overview
- Updated On:
- 18 juin 2024
- 25.00 m2
Description
Secteur cours Tolstoï/Totem derrière Part-Dieu au début de Villeurbanne, limite Lyon 3ème, tout proche du C3 ligne express vers Part-Dieu et Presqu’île.
T1 de 25 m² en très bon état entièrement meublé et équipé en électroménagers. Situé au 5ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec parking fermé.
Composé d’une grande pièce de vie avec grand couchage en mezzanine, espace bureau aménagé, coin salon avec canapé, table basse et meuble TV, une cuisine ouverte toute équipée avec frigo/congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, machine à laver, etc… Nombreux rangements avec grands placards/dressing, bibliothèque. Une salle de bain rénovée avec baignoire et W.C.
Une place de stationnement privative sur parking fermé.
Appartement avec très belle vue sur les tours de la Part-Dieu. Au calme donnant sur la cour intérieure de l’immeuble sans vis-à-vis. Lumineux avec de grandes fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants neufs. Exposé plein Ouest.
Loyer 615 C.C €/mois.
dont loyer 558,89 € H.C et provisions pour charges avec toutes les charges incluses : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien immeuble et TOM = 56,11€
Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence 443,80 € / loyer de référence majoré 532,56 €. Complément de loyer de 26,33€ pour stationnement, vue, lave-linge et télévision.
Frais d’agence : 310 € avec états des lieux.
Dépôt de garantie : 1115 €
06.51.73.93.05
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