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T2 lumineux de 52m² – Marius Berliet Monplaisir

225,000 €
dans
Marius Berliet,
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Description

En Exclusivité, appartement de type T2 de 52,36 m2 Carrez, lumineux et au calme. Secteur Marius Berliet/Monplaisir, à proximité de la Manufacture des tabacs (Université Lyon 3), des Trams T4 et T2 et de tous commerces avec la proximité de l’avenue des Frères Lumière. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et très bien entretenu.

Il se compose d’un grand hall d’entrée, un séjour très lumineux avec vue sur Parc Saint Nestor, une cuisine séparée meublée avec coin repas table-bar, une grande salle d’eau avec douche et WC, une chambre spacieuse avec 3 placards intégrés. Grandes baies vitrées dans le séjour et la chambre avec stores électriques. Parquet massif dans le séjour, la chambre et la salle d’eau.
Cave privative en sous-sol. Parking collectif fermé dont le revêtement vient d’être refait.

Appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel. Possibilité de réorganiser les espaces.

Copropriété de 98 appartements répartis sur 4 allées. Pas de gros travaux de copropriété à l’ordre du jour. Chauffage au gaz collectif avec répartiteur, eau froide et eau chaude collective.
Charges de copropriété : 76€/mois environ (sans eau froide et eau chaude) soit 912€ annuel environ.
110€/mois (avec eau froide et eau chaude, pour conso moyenne) soit 1320€ annuel environ.
Taxe Foncière 2020 : 647 euros

Honoraires à la charge du vendeur

TEL : 07.49.45.14.10

Ville: Marius Berliet
Région:
Code Postal: 69008
Pays: France
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ID du programme neuf : 20923
Prix : 225,000 €
Surface habitable: 52.00 m2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cour intérieure
Parking

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