Overview
- Updated On:
- juillet 4, 2022
- 42.00 m2
Description
Appartement en excellent état et récent, idéalement situé dans Lyon 6ème, secteur des Halles Paul Bocuse / Cours Lafayette / rue Vauban, à 5 minutes à pied des berges du Rhône et des Brotteaux. Tout proche de toutes commodités, commerces, centre commercial Part-Dieu et transports Métro B, Tram T1 et le C3 (direction Cordeliers).
Très beau T2 meublé avec goût de 42,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée et au calme autour de bureaux.
Composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une cuisine moderne entièrement meublée et toute équipée avec l’électroménager (four, plaque de cuisson, frigo/congel, lave-vaisselle, micro-ondes…), plan de travail avec table bar et tabourets neufs, ouverte sur agréable séjour avec canapé neuf, meuble TV, table basse modulable. Une grande chambre avec un lit double neuf, grand placard/dressing aménagé penderie, rayonnage et tiroirs. Très belle salle d’eau toute équipée avec douche italienne, vasque sur meuble, sèche-serviette et lave-linge. WC séparé avec rangement.
Cave en sous-sol de l’immeuble. Appartement lumineux en parfait état, nombreux rangements, grandes fenêtres double-vitrage, volets roulants, très bon radiateurs fluide caloporteurs ; exposition Ouest, donnant sur cour de l’immeuble, au calme sans passage de circulation.
Stationnement facile et à proximité immédiate avec carte résident.
Loyer C.C 800 €/mois
dont loyer H.C 735,25 € et complément de loyer de 14,75€.
Provisions pour charges avec eau froide 50€.
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 612 € / loyer de référence majoré 735,25 €
Frais de dossier : 400 € avec états des lieux.
Dépôt de garantie : 1500 €.
