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Très beau T3 – 62 m² – ST PRIEST VILLAGE

225,000 €
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1300

Description

En exclusivité, dans le quartier résidentiel du Village et de tous ses commerces de proximité, à 2 minutes de la Porte des Alpes et de l’accès à l’A43, avec écoles, collège et lycée dans un rayon de 600 mètres, Tram T2 à 500 mètres (arrêt Haut de Feuilly), bus 62 à 400 mètres.
Un superbe 3 pièces très lumineux de 63 m² avec deux chambres. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence de 2015 offrant calme et sécurité.

Composé d’un bel espace de vie entièrement ouvert et exposé plein Sud sans vis-à-vis avec hall d’entrée, cuisine entièrement meublée et toute équipée avec l’électroménager, large séjour donnant sur un agréable balcon-terrasse. Deux chambres avec chacune parquet au sol et grand placard-dressing aménagé sur-mesure. Une salle de bain avec baignoire, double sèche-serviettes. WC indépendant avec lave-main.
Un parking privatif dans la cour intérieure fermée de la résidence vient compléter ce bien.

Appartement récent et en parfait état, bénéficiant des dernières normes d’isolation BBC (RT 2012). Aucuns travaux à prévoir, ni pour l’appartement ni dans la copropriété !

Très peu de charges, très bon investissement résidence principale ou locatif.

DPE = B  // GES = C

Petite copropriété de 18 lots.
Charges de copropriété : env. 100€/mois avec eau froide.
Chauffage individuel avec chaudière gaz récente.
Taxe Foncière 2020 : 688 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Région:
Code Postal: 69800
Pays: France
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ID du programme neuf : 19420
Prix : 225,000 €
Surface habitable: 62.65 m2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Parking

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