Overview
- Updated On:
- 7 novembre 2024
- 84.00 m2
Description
Sur Villeurbanne Grand-Clément/Ferrandière, limite Lyon 3ème, lignes de bus express C11, C9 et C3 à proximité immédiate. Tram T3 à 700 mètres, future station T6 devant l’immeuble. Tous services et commerces.
Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans résidence récente et sécurisée, au calme, avec espaces verts.
Composé d’une entrée avec placard, une buanderie, un grand séjour-salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte meublée et partiellement équipée avec plaque de cuisson et hotte. Séjour et cuisine donnent accès au balcon-terrasse (loggia) de près de 8m².
Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bel appartement.
Chauffage par radiateurs électriques individuels, eau chaude par cumulus électrique. Contrats individuels à souscrire pour l’eau et l’électricité.
Disponible autour du 8 novembre
Loyer C.C 1220 €/mois
dont loyer H.C 1117,51 € et provisions pour charges avec entretien immeuble et TOM = 102,49€.
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 936,84 € / loyer de référence majoré 1122,52 €.
Frais de dossier : 610 € avec états des lieux.
Dépôt de garantie : 1117 €.
