Le Super PINEL
Le « Pinel + » ou « Super Pinel » le nouveau dispositif fiscal à compter de 2023 La loi Pinel est une réduction d’impôt dédié à l’investissement locatif. La loi de finances pour 2015 a introduit un nouveau dispositif d’investissement locatif intermédiaire dit Pinel à compter du 1er septembre 2014. Il remplace le dispositif Duflot, dont il reprend les principales modalités, avec quelques assouplissements. Il permet …
L’audit énergétique
Pour qui l’audit énergétique sera-t-il obligatoire à partir du 1er septembre 2022 ? Une obligation pour les monopropriétés, pas pour les copropriétés : L’audit énergétique concerne les ventes de logements individuels ou en monopropriété classés F ou G par le Diagnostic de Performance Energétique. En d’autres termes les concernés sont les propriétaires d’une maison individuelle ou d’un immeuble entier affichant une étiquette F ou …
Les avantages du Mandat de recherche
Les avantages d’un mandat de recherche Par cet article, Gestion Immo Lyon vous présente les principaux avantages que vous aurez en passant par un chasseur immobilier pour lui confier votre recherche du bien de vos rêves. Tout d’abord, qu’est-ce qu’un mandat de recherche ? Le mandat de recherche est un contrat entre un acheteur potentiel, à la recherche d’un bien immobilier, et un …
Home staging
Le home staging Qu’est ce que le home staging ? C’est relooker son bien à moindre coût afin de le valoriser en vue d’une vente rapide. La valorisation permet aux potentiels acquéreurs de se projeter plus facilement, mieux voir le potentiel du bien et ainsi avoir le coup de cœur et d’acheter ! Le but ultime du home staging est de vendre vite ! Le home …
Votre dossier de vente
Votre Dossier de vente Par anticipation du compromis nous constituons, dès la mise en vente de votre bien, votre dossier de vente avec la vérification de tous les documents de copropriété. Nous avons une connaissance parfaite de votre bien, nous rassurons et répondons à toutes les interrogations des futurs acquéreurs, ce qui est très apprécié. Cette étape est indispensable, le dossier de vente doit …
Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) – 1er juillet 2021
Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) – 1er juillet 2021 – Le DPE est un document renseignant sur la performance énergétique d’un logement c’est-à-dire l’évaluation de consommation en énergie et d’émissions de gaz à effet de serre. Evoquée déjà depuis plusieurs années, l’évolution du Diagnostic de Performance Energétique (DPE), visant à réduire la consommation énergétique des logements, est entrée en vigueur depuis …
Les Diagnostics obligatoires pour la vente ou la location
Les Diagnostics obligatoires pour la vente ou la location Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’oubliez pas de faire réaliser les diagnostics en amont, ils sont obligatoires et visent à informer et protéger le candidat acquéreur ou locataire. Mais de nombreuses questions se posent : Quand les faire ? Par qui ? Sont-ils tous nécessaires ? Quelles sont les durées de …