Overview
- Updated On:
- 6 décembre 2024
- 118.00 m2
Description
Au cœur du quartier résidentiel recherché de Montchat, à Lyon 3ème, proche commerces, écoles et parc. Accès facile au périphérique et lignes de bus express à proximité vers le centre de Lyon ou le métro.
Rare, grand T4 lumineux de 118 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans résidence de standing sécurisée, au calme, entourée d’espaces verts. Composé d’une grande entrée avec rangement, un double séjour de 39 m² avec 3 baies vitrées donnant accès au balcon de 20 m², une cuisine séparée meublée et équipée avec plaque de cuisson et hotte ainsi qu’une buanderie attenante.
Côté nuit, une suite parentale de 18 m² avec chambre, salle de bain et wc ; deux autres chambres de 12 m², une salle d’eau, un wc indépendant et un dégagement avec placards intégrés.
En sous-sol, un très grand garage double de 33 m² vient compléter ce bel appartement, avec porte motorisée, lumières et rangements.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, inclus dans les charges. Fenêtres PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques partout.
Disponible fin novembre. Logement loué vide, photos prises avant déménagement.
Loyer C.C 1660 €/mois
dont loyer H.C 1360 € et provisions pour charges 300 € avec chauffage, eau chaude, eau froide, entretien immeuble et taxe ordures ménagères inclus.
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 1139,80 € / loyer de référence majoré 1365,40 €.
Frais de dossier : 1190 € avec états des lieux.
Dépôt de garantie : 1360 €.
>> 06.51.73.93.05
