Overview
- Updated On:
- 5 juin 2025
- 21.75 m2
Description
Parfaitement situé dans le 1er arrondissement, sur les quais de Saône, à hauteur de la Fresque des Lyonnais et de la passerelle Saint Vincent. Gare SNCF à 5 minutes à pied, métro A Hôtel de ville à 10 minutes. A deux pas des Subsistances et de l’Ecole des Beaux-Arts de Lyon.
Beau studio rénové de 21,75m² avec mezzanine, situé en RDC dans la cour intérieure d’un immeuble ancien et bien entretenu, parfaitement au calme. Accès sécurisé par 2 portes d’immeuble avec système Vigik. Un local à vélo est également disponible dans l’immeuble.
Composé au rez-de-chaussée d’un séjour ou grand espace bureau, d’un coin cuisine neuf avec placards, évier, plaque de cuisson et petit frigo, et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Au 2ème niveau la mezzanine offre un espace chambre pouvant accueillir un grand lit et du rangement, avec une hauteur sous plafond permettant d’être debout.
Porte d’entrée vitrée + fenêtres sur toute la hauteur côté cour, style ancien atelier. Logement rénové et au calme, et qui reste très agréable en plein été. Emplacement idéal, sur les quais et proche hypercentre de Lyon. Navette fluviale TCL devant l’immeuble dès juin 2025 !
Loyer C.C 440 €/mois.
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 369,75 € / loyer de référence majoré 443,70 €
Frais de dossier : 220 € avec états des lieux.
Dépôt de garantie : 440 €.
