Lumineux T2 en dernier étage proche Gare Perrache

140K €
Perrache,
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Overview

  • Updated On:
  • février 15, 2023
  • 36.00 m2

Description

En exclusivité, appartement deux pièces idéalement situé dans Lyon 2ème, secteur Gare de Perrache, à deux pas du métro A et des tram T1 et T2. Le logement se trouve au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien et sécurisé.
T2 de 35,75 m² Carrez (et 41,80 m² au sol), composé d’une entrée, un séjour, une cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche en cabine, lavabo et wc.

Fenêtres Vélux apportant une belle luminosité, greniers isolés attenant au logement.
Bien actuellement loué 542,72€ hors charges, il sera libéré de toute occupation au plus tard mi-octobre 2023

Appartement T1 bis voisin également à la vente (même propriétaires). Possibilité d’ouverture entre les deux logements afin de faire un seul appartement de près de 87m² de surface au sol.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 68
Charges de copropriété 283€ annuel environ
Taxe Foncière : 350€ environ

Eau froide et chauffage individuels, eau chaude par cumulus électrique. DPE = E.
Faibles charges de copropriété.

Aucuns gros travaux à l’ordre du jour.
Une procédure en cours de clôture.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 710€ et 1000€ par an.

Honoraires à la charge du vendeur

Ville: Perrache
Région:
Code Postal: 69002
Pays: France
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ID du programme neuf : 25889
Prix : 140K €
Surface habitable: 36.00 m2
Autres Caractéristiques
Ascenseur

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